目黒三田フラワーマンション

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
2,490万円
112.0万円/㎡
相場
2,144万円
96.4万円/㎡
1,463
1,917
2,371
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,144万円
96.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,917万円〜2,371万円
86.2万円/㎡〜106.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月28日
目黒三田フラワーマンション
2,490万円（112.0万円/㎡）/ 3階 / 22.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は110.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/252,490万円112.0万円3階 22.23㎡ 1R南西
2025/07/234,580万円133.5万円6階 34.31㎡ 1LDK北
2025/03/314,680万円136.4万円6階 34.31㎡ 1LDK北西
2025/01/042,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1Rバストイレ別-
2024/12/272,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1R南西
2024/12/212,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1R東
2024/12/152,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 22.西
2023/12/041,980万円89.1万円2階 22.23㎡ 1DK北
2023/10/132,180万円98.1万円2階 22.23㎡ 1DK西
2023/09/261,890万円85.0万円5階 22.23㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は95.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 2,490万円112.0万円22.23㎡1R3階 / 7階建 南西1978年70戸RC
2025/01/05中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,400万円122.5万円27.76㎡1R4階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/03/13タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,280万円98.1万円23.23㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年52戸RC
2025/01/20トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,680万円99.3万円26.98㎡1K7階 / 9階建 西1979年101戸SRC
2025/03/08ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円110.3万円25.37㎡1DK4階 / 8階建 北1974年37戸SRC
2023/08/24パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 2,500万円95.1万円26.3㎡1K3階 / 4階建 東1981年28戸RC
2024/11/11セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1K4階 / 13階建 -1982年56戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2025/08/22ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円122.1万円21.29㎡1K6階 / 10階建 西1983年116戸SRC
2025/08/09ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,190万円90.1万円24.3㎡1K2階 / 5階建 南西1983年70戸RC
2025/01/12ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,980万円86.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2023/08/22クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,150万円86.6万円24.84㎡1DK8階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/06/01東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,350万円95.1万円24.7㎡1K6階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2025/06/05ライオンズマンション東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 1,980万円93.4万円21.21㎡1R3階 / 8階建 南東1981年27戸SRC
2023/12/31ルミネ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 2,280万円91.9万円24.82㎡1K4階 / 7階建 北西1983年39戸SRC
2025/08/18五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,680万円103.8万円25.83㎡1K5階 / 8階建 西1981年51戸RC
2025/01/10レジェンド五反田
品川区東五反田二丁目
五反田駅4分 2,200万円90.5万円24.3㎡1R4階 / 6階建 -1980年38戸RC
2024/05/28クレール島津山
品川区東五反田一丁目
五反田駅5分 2,280万円93.9万円24.29㎡1LDK6階 / 10階建 北1980年39戸SRC
2025/08/22グリーンキャピタル旗の台
品川区旗の台四丁目
荏原町駅3分 2,180万円94.2万円23.13㎡1K4階 / 7階建 北1982年35戸RC
2025/06/03マンション大崎
品川区西品川三丁目
大崎駅5分 2,020万円84.8万円23.83㎡1K6階 / 7階建 北1974年32戸RC
2023/11/22コーヅ大崎ハイツ
品川区大崎一丁目
大崎駅5分 2,100万円89.9万円23.35㎡1R2階 / 10階建 南1980年56戸SRC
2025/04/29オリエントマンション品川
品川区北品川三丁目
北品川駅1分 1,500万円86.0万円17.45㎡1R9階 / 10階建 西1974年57戸SRC
2024/10/01シティハイツ大井町
品川区大井一丁目
大井町駅4分 2,480万円96.5万円25.71㎡1K6階 / 9階建 北1977年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.9%上昇、品川区では3.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は品川区の平均と比較して32.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+9.9%
品川区
84.8万円/㎡
前年比+3.7%

マンション概要

マンション名目黒三田フラワーマンション
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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