1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
品川区
95.2万円/㎡
前年比+2.8%
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目黒三田フラワーマンション
東京都品川区上大崎二丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩3分
1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より9.3%割高
相場
4,099万円
123.1万円/㎡
2,962
3,720
4,478
5,236
AI査定結果
推定相場価格
4,099万円
123.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,720万円〜4,478万円
111.7万円/㎡〜134.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年3月15日
目黒三田フラワーマンション
4,480万円（134.5万円/㎡）/ 6階 / 33.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は117.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,480万円 | 134.5万円 | 6階 | 33.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2026/02/21 | 3,050万円 | 137.2万円 | 5階 | 22.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2026/01/30 | 2,490万円 | 112.0万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/21 | 2,980万円 | 134.1万円 | 5階 | 22.23㎡ | 1R | 西 |
| 2026/01/10 | 2,980万円 | 126.9万円 | 2階 | 23.48㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/23 | 4,580万円 | 133.5万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/09/30 | 4,380万円 | 127.7万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/08/26 | 2,680万円 | 120.6万円 | 6階 | 22.23㎡ | 1R | 西 |
| 2025/03/31 | 4,680万円 | 136.4万円 | 6階 | 34.31㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/04 | 2,480万円 | 111.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
| 2024/12/27 | 2,480万円 | 111.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/12/21 | 2,480万円 | 111.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/15 | 2,480万円 | 111.6万円 | 3階 | 22.23㎡ | 22. | 西 |
| 2023/12/04 | 1,980万円 | 89.1万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/10/13 | 2,180万円 | 98.1万円 | 2階 | 22.23㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/09/26 | 1,890万円 | 85.0万円 | 5階 | 22.23㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は118.44万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,480万円 | 134.5万円 | 33.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北西 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/01 | 東高目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,480万円 | 133.3万円 | 41.1㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/11/14 | 目黒西口マンション2号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 5,290万円 | 139.9万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 7階 / 12階建 | 北東 | 1976年 | 44戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 目黒西口マンション1号館 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅2分 | 3,280万円 | 104.0万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2025/11/10 | 目黒ペアシティ 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 153.1万円 | 39.05㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | 武蔵小山コーポラス 品川区小山台一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 4,080万円 | 104.6万円 | 38.99㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/20 | 西小山ハイツ 品川区小山六丁目 | 西小山駅1分 | 3,680万円 | 102.1万円 | 36.06㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/21 | ハイツ武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅1分 | 5,380万円 | 137.7万円 | 39.06㎡ | 2DK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 23戸 | SRC |
| 2025/04/22 | 中銀第3目黒マンシオン 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,980万円 | 101.0万円 | 29.51㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | SRC |
| 2026/02/25 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 3,990万円 | 129.6万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
| 2025/03/08 | ガーデンコーポ不動前 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅2分 | 2,799万円 | 110.3万円 | 25.37㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1974年 | 37戸 | SRC |
| 2025/12/26 | パレス池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 3,200万円 | 121.7万円 | 26.3㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅4分 | 4,180万円 | 106.3万円 | 39.31㎡ | 1LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2026/03/09 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅7分 | 2,980万円 | 111.7万円 | 26.69㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/06 | リバーサイドニックハイム五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 4,299万円 | 125.8万円 | 34.17㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1983年 | 65戸 | SRC |
| 2024/06/08 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 3,780万円 | 119.7万円 | 31.59㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/08/10 | 第2五反田コーポビアネーズ 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅3分 | 4,180万円 | 108.7万円 | 38.44㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/05 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 5,480万円 | 136.5万円 | 40.14㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/12 | アゼリアハイライズ 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 3,880万円 | 103.0万円 | 37.66㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 西五反田コープ 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 2,680万円 | 101.7万円 | 26.35㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/25 | ニューハイツ西五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅4分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 57戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、品川区では2.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（134.5万円）は品川区の平均と比較して41.3%割高です。
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1979年築 / 8階建 / 15戸 / RC造