目黒三田フラワーマンション

  • 東京都品川区上大崎二丁目

  • 山手線 / 目黒駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 7階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

32.2
割高

推定相場価格より15.4%割高

販価
2,490万円
112.0万円/㎡
相場
2,158万円
97.1万円/㎡
1,598
1,971
2,344
2,718
AI査定結果
推定相場価格
2,158万円
97.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,344万円
88.7万円/㎡〜105.5万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年10月17日
目黒三田フラワーマンション
2,490万円（112.0万円/㎡）/ 3階 / 22.23㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は112.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/062,490万円112.0万円3階 22.23㎡ 1R北
2025/09/304,380万円127.7万円6階 34.31㎡ 1LDK北
2025/08/262,680万円120.6万円6階 22.23㎡ 1R西
2025/07/234,580万円133.5万円6階 34.31㎡ 1LDK北
2025/03/314,680万円136.4万円6階 34.31㎡ 1LDK北西
2025/01/042,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1Rバストイレ別-
2024/12/272,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1R南西
2024/12/212,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 1R東
2024/12/152,480万円111.6万円3階 22.23㎡ 22.西
2023/12/041,980万円89.1万円2階 22.23㎡ 1DK北
2023/10/132,180万円98.1万円2階 22.23㎡ 1DK西
2023/09/261,890万円85.0万円5階 22.23㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は98.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/06
目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 2,490万円112.0万円22.23㎡1R3階 / 7階建 北1978年70戸RC
2025/01/05中銀第3目黒マンシオン
品川区西五反田四丁目
不動前駅5分 3,400万円122.5万円27.76㎡1R4階 / 11階建 南東1981年48戸SRC
2025/03/13タクシティハイツ西小山
品川区小山六丁目
西小山駅3分 2,280万円98.1万円23.23㎡1DK2階 / 7階建 南東1983年52戸RC
2025/01/20トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,680万円99.3万円26.98㎡1K7階 / 9階建 西1979年101戸SRC
2025/03/08ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 2,799万円110.3万円25.37㎡1DK4階 / 8階建 北1974年37戸SRC
2023/08/24パレス池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 2,500万円95.1万円26.3㎡1K3階 / 4階建 東1981年28戸RC
2025/10/14五反田壱番館
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,480万円95.8万円25.88㎡1R6階 / 10階建 南西1980年32戸RC
2024/11/11セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 1,880万円90.7万円20.73㎡1K4階 / 13階建 -1982年56戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/09/02プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2025/09/20ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円122.1万円21.29㎡1R6階 / 10階建 西1983年116戸SRC
2025/10/02ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,190万円90.1万円24.3㎡1K3階 / 5階建 南西1983年70戸RC
2025/09/03西五反田コープ
品川区西五反田二丁目
五反田駅4分 2,880万円109.3万円26.35㎡1DK3階 / 10階建 北東1979年26戸SRC
2025/01/12ユニハイツ池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅3分 1,980万円86.5万円22.89㎡1R6階 / 8階建 東1975年49戸SRC
2023/08/22クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,150万円86.6万円24.84㎡1DK8階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/09/21東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,300万円100.3万円22.92㎡1R10階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2025/06/05ライオンズマンション東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 1,980万円93.4万円21.21㎡1R3階 / 8階建 南東1981年27戸SRC
2023/12/31ルミネ五反田
品川区西五反田八丁目
五反田駅7分 2,280万円91.9万円24.82㎡1K4階 / 7階建 北西1983年39戸SRC
2025/10/09五反田コーポラス
品川区東五反田一丁目
五反田駅3分 2,000万円97.7万円20.47㎡1R6階 / 8階建 西1981年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、品川区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は品川区の平均と比較して23.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
94.2万円/㎡
前年比+12.3%
品川区
90.9万円/㎡
前年比+8.4%

マンション概要

マンション名目黒三田フラワーマンション
所在地東京都品川区上大崎二丁目
交通山手線目黒駅徒歩3分
築年月1978年
階数7階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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